В период турбулентной экономики

О дискуссии, посвященной взаимодействию общества, власти и бизнеса в сфере градостроительства

В Сочи 5 апреля состоялась конференция «Бизнес, власть, общество: развитие градостроительства и городской среды в текущей экономической ситуации». Я выступила в качестве модератора первой секции «Экономика России и Краснодарского края в условиях турбулентности, возможные сценарии развития ситуации».

Мы говорили о глобальном состоянии экономики, о тех ожиданиях, которые сегодня имеются в сфере экономического развития, и той роли, которую играет в это время строительство. Главный вывод – инфраструктурное строительство способствует выводу любой экономики из кризиса. В условиях неуверенности в иных вложениях население вкладывается в недвижимость. Строительство недвижимости, в свою очередь, стимулирует производство материалов, вызывая приток денег, прежде всего сбережений, в экономику. Как следствие происходит экономический рост.

Основные спикеры презентовали экономическую ситуацию, проблемы, связанные с инфляционными ожиданиями, охарактеризовали нестандартность нынешней ситуации, когда не сбылись прогнозы зарубежной экономической аналитики.

Экономика России продемонстрировала совсем не такие катастрофические цифры, как ожидалось. Уже сейчас наблюдаются признаки глобальной перестройки, несмотря на то что в феврале окончательно вступили в действие все отложенные санкции. А поступившая на днях информация о снижении добычи нефти странами ОПЕК+ повысила опционы на нефть до 100 долларов за баррель. Таким образом, могут не сбыться и ожидания выпадающих нефтяных доходов. На сессии были также приведены цифры экспортно-импортного баланса.

Что касается юридических вопросов, то главный имидж сессии таков: влияние юридических решений на экономику очень значимо, представление о том, что экономика есть только базис для юриспруденции, в современном мире не верен, потому что регуляторные решения изменяют экономический ландшафт.

Мы также говорили о том, как будет меняться монетарная политика с появлением цифрового рубля, каковы новые регуляторы в этой области, какие регионы могут стать тестовыми – вполне возможно, что в их числе будет и Краснодарский край. Обсуждался также вопрос регулирования градостроительной деятельности, в частности, проблемы изъятия земель для государственных и муниципальных нужд, в том числе для строительства инфраструктурных объектов. В Краснодарском крае, как отметил один из спикеров, требуется построить более 140 школ, а площади для их строительства невозможно выделить.

Демонстрируя регуляторные возможности, я привела пример политики совместного использования общего имущества, в том числе общедомового имущества. Отметила роль органов архитектурного и жилищного надзора, не позволивших превратить наши дома в разномастные «курятники», которые мы с сожалением наблюдаем в других сопредельных государствах на постсоветском пространстве.