Лента новостей
Адвокаты хотят закрыть для следствия процессуальные лазейки
В Госдуме обещают встать на сторону защиты
Телефоны защитников остаются под угрозой взлома
Мнения
Цель – обеспечить доступность БЮП даже в удаленных муниципальных образованиях
Интервью
«Обвинительный уклон суда является притчей во языцех»
Новый механизм взыскания долгов
СМИ: ВС и депутаты подготовили поправки к законопроекту об упрощенном взыскании долгов ЖКХ
К законопроекту о внесудебном взыскании долгов в сфере ЖКХ (через исполнительную надпись нотариуса) подготовили поправки ко второму чтению. Верховный Суд РФ предложил использовать эту процедуру в обязательном порядке, если прошло не более двух лет с момента образования задолженности, депутаты считают необходимым увеличить срок до трех лет. Также в числе поправок – распространение механизма на взыскание процентов, неустойки, пени и долгов за капремонт многоквартирных домов.
Верховный Суд России и депутаты Государственной Думы ФС РФ подготовили поправки ко второму чтению законопроекта об упрощенном взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКХ). Внесенный в Госдуму в июле 2024 г. и в декабре принятый в первом чтении законопроект предполагает использовать для этого механизм исполнительной надписи нотариуса (вместо судебного решения), если в договоре на оплату ЖКХ упоминается такая возможность. ВС, в целом поддержав документ, считает необходимым сделать процедуру обязательной, если прошло не более двух лет с момента образования задолженности, говорится в поправках, направленных в думский комитет по государственному строительству и законодательству.
Сейчас законодательство предполагает взыскание долгов за ЖКХ через суд (помимо более консервативных методов воздействия, например выставления пени или ограничения выплаты субсидий должникам). Применение же исполнительной надписи нотариуса – это упрощение процесса. Так, в случае неоплаты в срок предприятие ЖКХ (например, управляющая компания (УК)) сможет обратиться к нотариусу, предоставив документы, подтверждающие, что оно является УК дома должника, и расчет задолженности, говорит советник Федеральной палаты адвокатов РФ Ольга Власова. Нотариус на основании этих документов предоставит исполнительную надпись о взыскании задолженности и уведомит об этом должника в течение трех дней. После получения исполнительной надписи кредитор сможет передать документы приставам.
ВС в своих поправках предлагает применять механизм не только для жилых, но и для нежилых зданий и использовать его для взыскания процентов, неустойки, пени и других финансовых санкций. Также ВС предлагает скорректировать срок для добровольной оплаты за ЖКУ при уведомлении должника перед передачей данных нотариусу – с 7 до 14 дней.
Члены думского комитета по строительству и ЖКХ, разработавшие документ, в своих поправках предлагают расширить срок обязательного применения внесудебного механизма взыскания для долгов «младше» трех лет. Кроме того, депутаты предлагают использовать эту же процедуру и для взыскания задолженности по оплате за капитальный ремонт многоквартирных домов.
«Мы ожидаем значительного ускорения рассмотрения таких дел и увеличения собираемости платежей и начисленных пеней. Одновременно с этим мы разгрузим суды для решения более важных и сложных вопросов», – сказал журналистам один из разработчиков законопроекта, председатель Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Один из главных плюсов использования исполнительной надписи нотариуса для взыскания долгов ЖКХ – разгрузка судебной системы, также отметили в Федеральной нотариальной палате. «Существенная часть дел, которая передается на рассмотрение судов, в действительности не содержит правового спора», – говорится в докладе председателя ВС Ирины Подносовой по итогам 2024 г. За прошедший год вынесено более 28 млн судебных приказов, 95% из которых не оспаривались должниками. Поэтому и необходимо принимать меры, исключающие избыточные судебные процедуры с помощью альтернативных, внесудебных механизмов, говорится в докладе.
Источник – Forbes.ru.