Лента новостей

9 апреля 2021 г.
Как следует формулировать вопросы эксперту
Адвокатам рассказали о нюансах назначения отдельных видов судебной строительно-технической экспертизы
9 апреля 2021 г.
Адвокатура – неотъемлемая часть новой эпохи
Эксперты обсудили вопросы традиций адвокатуры и подходов к их возможной модернизации, электронных технологий в адвокатской практике, роли адвокатуры в становлении и развитии гражданского общества
9 апреля 2021 г.
Забег Legal Run 2021 пройдет в гибридном формате флешмобов
Объявлен старт регистрации на флешмобы юристов в рамках 8-го Международного благотворительного забега Legal Run 2021

Мнения

Олег Панасюк
9 апреля 2021 г.
Один форум – много задач
О целях, которые ставила перед собой общественная организация «Молодые юристы», участвуя в форуме-выставке «ГОСЗАКАЗ»

Интервью

Социально ориентированная коллегия
25 января 2021 г.
Александр Никифоров
Социально ориентированная коллегия
Статус исполнителя полезных услуг помогает адвокатскому образованию рассчитывать на снижение арендных ставок

Исполнение временно невозможно

15 апреля 2020 г. 15:31

Адвокатам рассказали о применении институтов форс-мажора, изменения и прекращения обязательств, возмещения потерь в условиях приостановления деятельности бизнеса из-за распространения коронавирусной инфекции


15 апреля в ходе очередного образовательного вебинара ФПА РФ с онлайн-лекцией на тему «Исполнение договорных обязательств в условиях пандемии. "Кредитные каникулы"» выступил директор Центра мониторинга законодательства и правоприменения, доцент кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), к.ю.н. Олег Гринь.

Первая часть его лекции была посвящена вопросам освобождения от ответственности в связи с форс-мажором, а также изменению и расторжению договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Говоря о форс-мажоре, лектор назвал два его основных признака, закрепленных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7: чрезвычайность и непредотвратимость. Он отметил также третий признак форс-мажора – относимость к данным условиям, т.е. сама по себе квалификация форс-мажорных обстоятельств не может быть универсальной и должна опираться на конкретные факты.

Используя в качестве примера Указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ, в котором констатируется, что распространение новой коронавирусной инфекции является чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством, повлекшим введение режима повышенной готовности в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», являющегося обстоятельством непреодолимой силы, Олег Гринь обратил внимание слушателей вебинара на то, что в данной формулировке считать форс-мажором – распространение коронавирусной инфекции или введение режима повышенной готовности. По его мнению, следует исходить из того, что в разных ситуациях эти формулировки могут квалифицироваться как форс-мажорные обстоятельства по отдельности, но в большинстве случаев – как единое целое.

Поднимая вопрос о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств, Олег Гринь пояснил, что в такой ситуации целесообразно расторгать договор по соглашению сторон в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, поскольку в случае судебного спора необходимо будет представить целый ряд доказательств существенного изменения обстоятельств.

Во второй части выступления эксперт рассказал об особенностях регулирования арендных отношений, исполнения обеспечительных обязательств и возмещения потерь в условиях пандемии. В частности, он сообщил, что право на отсрочку уплаты арендной платы на срок до 1 октября 2020 г. предоставлено арендаторам-организациям или индивидуальным предпринимателям из наиболее пострадавших отраслей экономики, перечень которых утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 434. Лектор обратил внимание на возможность для сторон изменять размер арендной платы в течение 2020 г. неограниченное количество раз и право арендатора на уменьшение арендной платы за 2020 г., предусмотренные ст. 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций».

Касаясь темы возмещения потерь, Олег Гринь уточнил, что данный институт гражданского права предусматривает обязанность одной стороны возместить имущественные потери другой, возникшие в случае наступления определенных в таком соглашении обстоятельств и не связанные с нарушением обязательства его стороной. При этом суд не может уменьшить размер возмещения потерь, предусмотренных таким соглашением. По мнению спикера, данный институт целесообразно использовать для возмещения потерь в ситуациях, аналогичных нынешней.

В третьей части онлайн-лекции эксперт подробно остановился на условиях предоставления так называемых кредитных каникул. Он подчеркнул, что право на приостановление обязательств по кредитным договорам возникает при одновременном соблюдении следующих условий: 1) размер кредита (займа) не превышает максимальный размер, установленный Правительством РФ; 2) произошло снижение дохода заемщика за месяц, предшествующий месяцу обращения с требованием о предоставлении каникул, более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом заемщика за 2019 г.; 3) в отношении кредита (займа) не действуют льготные периоды, которые были ранее установлены в рамках «ипотечных каникул» для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Лектор также обозначил сроки действия «кредитных каникул», перечислил документы, которыми можно подтвердить снижение дохода на 30%, назвал сроки их предоставления, а также сроки рассмотрения заявления кредиторов и субъектов малого и среднего предпринимательства, которые имеют право получить отсрочку по всем кредитным договорам.

В заключение Олег Гринь ответил на вопросы слушателей.

Обращаем внимание, что сегодня, 15 апреля, вебинар будет доступен до 00.00 (по московскому времени). Повтор трансляции состоится в понедельник, 20 апреля.

Светлана Рогоцкая


Поделиться